1998-09-12
◆＜星＞銀行、住宅ローン市場に復帰
【シンガポール】シンガポールの銀行界は再び住宅ローン市場に復帰、魅力的ローン・パッケージの販促に乗り出している。
  銀行界は数週間前には住宅ローンに極端に慎重な姿勢を見せていたが、一部の銀行は今では住宅プロジェクトの売出にあわせて、ローン・パッケージのプロモーションを開始している。
  大華銀行(UOB)スポークスマンはこの点に関して、同行の貸出政策に変更は加えられていないと語ったが、支店幹部は、同行は一部の不動産デベロッパーとタイアップしており、今後一層多くのデベロッパーとタイアップする計画だとしている。また住宅ローンの広告も再開したと言う。
  こうした銀行界の動きに某アナリストは、「不動産価格が40％値下がり、銀行が不動産価格の60％を融資するなら、バイヤーには魅力的で、これ以上値下がりするリスクも大きくない」と指摘した。しかし他のアナリストは銀行は住宅市況が底入れしたと判断したのかも知れないが、こうした判断は早計の嫌いがあると警鐘している。(BT:9/11)