1998-11-19
◆＜星＞エグゼク・コンド、成約率５３％
【シンガポール】値下げ、福引き、開発業者による印紙税負担等、あの手この手の販促努力が奏功してか、今年売り出された6件、合計3625ユニットのエグゼクティブ・コンドミニアムの内、これまでに53％に相当する1933ユニットが売約された。
  最も高い売約率を実現したのはシティー・デベロプメントLtd(CDL)がホウガンに開発中のフロリダ・プロジェクトで、496ユニットの90％(446)が売約された。平方フィート当たり平均価格は429Ｓドルで、ＣＤＬは印紙税を負担している。
  この他、ＮＴＵＣチョイス・ホームのユーメイ・グリーンの712ユニットは75％(534)、ホンリョンのノースオークスの720ユニットは56％(403)、ピデムコ・ランドのリヴァーヴェイルの671ユニットは40％(268)、ピデムコ・ランドのウッズヴェイルの594ユニットは30％(178)、ラムチャン／ＬＣデベロプメント／ウォーターバンク・プロパティーズ／コンフォート・プロパティーズ合弁のサマーデイルの432ユニットは25％(104)となっている。
  不動産コンサルタント、ＣＢリチャード・エリスの最近の市場調査レポートによると、エグゼグティブ・コンドミニアムは価格の軟化で魅力を高めているが、依然として住宅開発局(HDB)の中古住宅の魅力には及ばない。その理由としては、エグゼクティブ・コンドミニアムのバイヤーは20％の頭金支払いを強いられる上、ＨＤＢのローン補助も得られないことが挙げられると言う。(BT:11/18)