1999-03-09
◆＜星＞住宅ローン金利引き下げ競争白熱化
【シンガポール】ＤＢＳバンクとＵＯＢ(大華銀行)が6日、揃って住宅ローン金利を引き下げたことから、シンガポール銀行界の住宅ローン市場における金利引き下げ競争が白熱化している。
  シンガポール最大の住宅ローン提供者のＤＢＳバンクは返済期間35年の住宅ローン公示レートを最大1.25％ポイント引き下げ、初年度のローン金利は4,75％、2年目は4分の1％ポイント減の5％、3年目と4年目以降はこれまで通りの5.25％と6％となっている。ＤＢＳの初年度の4.75％は、同行としては過去5年来最低のプロモーション・レート。
  これに対してＵＯＢは初年度4.5％、2年目と3年目5.25％、4年目以降6.25％に下方修正した。
  ＰＯＳＢａｎｋを買収し、住宅ローン市場の40％のシェアを握ったＤＢＳは、これまで最も魅力的な金利を付けていた。しかし先々週末、ケッペル・タトリー・ファイナンスが、抵当融資スキームの金利を、当時のＤＢＳのレベルに引き下げ、金利引き下げ競争の口火を切ると、360億Ｓドル市場のシェア喪失を恐れる他行も、続々これに続いた。
  やはり2、3日前に引き下げを行ったＯＵＢ(華聨銀行)の35年ものローンの金利水準は、1年目が5.0％、2年目と3年目が5.5％、4年目以降が6.25％、ＯＣＢＣ(華僑銀行)の返済期間30年の住宅ローンは1年目が5.0％、2年目と3年目が5.5％、4年目以降が6.25％、ケッペル・タットリー・ファイナンスの返済期間30年の住宅ローンは1年目と2年目と3年目が5.25％、4年目以降が6.0％となっている。
  ホンリョン・ファイナンスとスタンダード・チャータード・バンクのスポークスマンも金利戦争に加わる意向を表明している。(BT:3/6)