1995-10-28
◆＜越＞外国投資家、新不動産賃貸法に困惑？
【ハノイ】このほど政府が発表した新不動産賃貸法は外国投資家の足を遠のかせるものと予想される。
  新法の下、外国人により結ばれた既存の不動産賃貸契約は来年3月31日をもって失効し、今月初めに公布された新法規に基づき改めて契約が結ばれねばならなくなった。新法規は土地の使用権を認められた者もしくは民間不動産の所有者のみが、賃貸契約を結ぶことができると規定しており、同規定を満たさぬものは契約の更新ができない。しかし新法は契約更新ができなくなった外国人に対する補償規定は設けていない。ベトナム政府は不動産市場に対する規制強化を図っており、こうした措置にはホテルやオフィスの合弁開発に際してベトナム側の支配権益を確保する新規定も含まれる。(BT,LZ:10/27)