1996-11-01
◆＜泰＞地方の工業用地、今後大幅値上がりも
【ジャカルタ】タイの工業不動産は製造業の好調に支えられ、今後顕著な値上がりを見そうだ。
  コリアーズ・ジャーディン幹部が最近ジャカルタで催されたセミナーで語ったところによると、タイの製造業は年率10％以上の成長が見込まれ、今年第1四半期の工業不動産建設は15％の成長を見た。今後の工業活動は投資局(BOI)のゾーン3に集中する見通しだ。生産コストも労賃も低く、加えてＢＯＩの奨励措置も期待できることから、ゾーン1の外部で工業用不動産が顕著に値上がりしそうだ。目下のところ工場賃貸料は平米当たり72－108米ドル、優良工場の資産価値は平米当たり400～720米ドル、優良倉庫の賃貸料は同48～96米ドル、資産価値は同280～480米ドルと言う。(BD:10/31)