NNNNNNNNNNNNNNNN
回光返照 SEA Research, BLK 758 Yishun Street 72 #09-444 Singapore 760758
Let's turn the light inwards, illuminate the Self.
SEAnews Issue:monthly
tel:65-87221054
NNNNNNNNNNNNNNN
About Us Your Comment
1997-11-01 ArtNo.12632
◆<星>LKN、ホテル・エクアトリアルの売却失敗
【シンガポール】ブキティマ・ロードに面したホテル・エクアトリアルの売却を目指すシンガポール証取(SES)上場のリム・カー・ガム(LKN)は、先月締め切られた入札が不首尾に終わった後も潜在的バイヤーとの交渉を続けてきたが、結局買い手を見いだすことができなかったようだ。
消息筋によれば、LKNは合弁パートナーを務めるデベロッパーも存在せぬことから、独自に同ホテルを再開発するものと見られる。同社が当局に申請した再開発計画がそのまま実行されるとすれば、8万432平方フィートの永久所有権付きホテル跡地には各2150平方フィートの豪華コンドミニアム71ユニットが建設されることになる。
LKNは1平方フィート(開発可能総床面積を基準)当たり800Sドル以上の値を付ける買い手を求めていたが、入札では期待した値が付かず、同社はその後入札者3社を含む潜在バイヤーと個別交渉を進めていた。同入札に参加したシティー・デベロプメンツ、ウィンタイ、DBSランド3社の提示価格は、平方フィート当たり700Sドル前後で、その後の交渉でも720Sドル以上には達しなかったようだ。
こうした中で、アナリストらはリバー・バリー・ロードに接したインペリアル・ホテルの売却計画にも懐疑的になっている。オーナーのHind Hotelsの提示価格は同上平方フィート当たり1000Sドル以上で、現在の市況からすれば高過ぎる。アナリストは「現実的レベルは700~750Sドル」と見積もっている。11万5360平方フィートの土地の75%はコンドミニアム、残りはホテルとして再開発することが、当局により認可されている。(BT:10/31)
[Your Comments / Unsubscribe]/[您的意见/退订]/[ご意見/配信停止]
Please do not directly reply to the e-mail address which is used for delivering the newsletter.
请别用递送新闻的邮件地址而直接回信。
メールをお届けした送信専用アドレスには返信しないで下さい。
SEAnews 掲載記事の無断転載を禁じます。すべての内容は日本の著作権法並びに国際条約により保護されています。
Copyright 2003 SEAnews® All rights reserved. No reproduction or republication without written permission.