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1998-04-25 ArtNo.14695
◆＜星＞今売り出せばコンド・プロジェクト過半数が損失
【シンガポール】過去5年間に政府が入札にかけた99年借地権付き宅地の内、まだ売出が行われていない35サイトのコンドミニアム・プロジェクトが、仮に今売り出されると、半ば以上が損失を出す見通しだ。
不動産コンサルタント会社ジョーンズ・ラング・ウートンのデータによれば、これらの土地には約1万ユニットのコンドミニアムが建設可能だが、ピーク時から15％下降した現在の市価でこれらのコンドミニアムを売り出すなら、22サイトの5718ユニットは損失を被ることになる。しかし、3120ユニットの建設が可能な10サイトは、土地コストがそれほどではないことから、依然として利益を計上できる。また他の3つのサイトは、損得なしの、五分五分と言う。(ST,BT:4/24)
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