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1998-08-03 ArtNo.15946
◆＜星＞第２四半期の民間住宅価格８．３％ダウン
【シンガポール】シンガポールの今年第2四半期の民間住宅価格は8.3％下降、第1四半期の－9.3％に比べやや鈍化したものの、上半期を通じた下げ幅は16.8％となり、昨年通年の12.8％の下降を上回った。
都市再開発局(URA)が先週金曜(7/31)発表したところによれば、今年第2四半期にはセミディタッチ・ハウスが－9.8％と、最大の値下がりを見、アパート－9.2％、コンドミニアム－7.7％と続く。6月末の民間住宅価格指数は連続8四半期下降、1996年のピーク時に比べると、30.5％ダウンした。
コリアーズ・ジャーディンのオン・テックフイ調査主任によると、1996年以来の下げ幅は、1983年末から1985年末の25.2％の落ち込みを上回っている。前回のリセッションの際には、1985年末から1986年半ばまで、連続10四半期値下がりが持続した。
観測筋は今四半期も5～9％の下降を予想している。今年4－6月の間になされた所有権変更登記(CAVEAT)の件数は1542件と、第1四半期の761件の2倍以上に増加した。
第2四半期の不動産価格指数は全体として8.2％ダウン、工業不動産指数が最悪の－9.8(工場-10.3%/倉庫-6.0%)、商業不動産指数は－6.2％(ｵﾌｨｽ-8.7%/店舗-3.1%)だった。(BT,ST,LZ:8/1)
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