SEAnews 1996-02-24 ArtNo.5052

【シンガポール】昨年の民間住宅価格の上昇率は10.3％と、1993年の36％、94年の42.2％に比べ顕著に鈍化した。
都市再開発局(URA)の発表によれば、昨年売却された民間住宅戸数も前年比11.7％減少した。しかし第4四半期にはノースバリュー、シグネーチャー・パーク第2期工事、オウリアンダー・タワー等の優良物件が売り出されたこともあって回復の兆しが見られた。値上がり鈍化が最も顕著だったのは土地付き住宅で前年の50％から6.7％に減速した。アパート／コンドミニアムの値上がり率も34.7％から14.3％に鈍化した。ジョーンズ・ラング・ウートン幹部は10.3％の値上がり率は政府が長期的な目標とする5－10％の上昇率からそれほど遠くないと指摘している。市場情緒は昨年の大部分の期間を通じて慎重で控え目だったが、年末近くなって住宅購入申請の長蛇の列が復活した。このため政府は過去5週間にわたり、住宅供給に関する一連の情報を発表、市場の過熱抑制を図った。公表された情報にはデベロッパーらが公開することを望まぬ開発中の住宅プロジェクト241件の販売状況に関する情報も含まれ、業界を戸惑わせた。(ST,BT,LZ:2/23)